반응형 전체 글36 부동산 경매 6단계 경매에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 경매에 대한 지식만 있다면 누구든지 해볼 수 있다고 생각하는데요. 경매를 받기 위해서는 거쳐야 하는 과정이 있습니다. 오늘은 부동산 경매 6단계에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 경매 물건 검색 2. 물건 권리분석 3. 물건지 시세 조사 4. 입찰 참여 5. 잔금완납 6. 인도명령신청 7. 명도 8. 집수리 9. 매매 또는 임대 낙찰받기 전에 입찰자가 해야 할 사전 작업들에 대해 알아보겠습니다. 1. 물건 검색 첫 번째는 대법원경매나 일반 경매정보사이트에서 자신에게 맞는 물건을 찾는 일입니다. 본인의 자금상황과 계획에 맞춰서 물건을 찾아보세요. 아래 링크는 경매 물건을 무료로 검색할 수 있는 사이트입니다. 2. 권리분석 나에게 맞는 경매 물건을 찾았다면 그다.. 2024. 2. 27. 경매 말소기준등기(권리) 7가지 경매에서 가장 중요한 권리분석은 낙찰받은 후 낙찰자가 낙찰대금 외에 추가로 등기사항전부증명서 즉 등기부등본 상의 인수하여야 하는 권리나 또는 경매사건 부동산의 임차인의 보증금을 인수해야 하는지 여부를 판단 다는 것입니다. 경매 말소기준등기(권리) 7가지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 권리분석 2. 말소기준등기=말소기준권리 3. 말소기준등기의 의미 4. 함께 보면 좋은 글 1. 권리분석 경매를 시작하려면 가장 먼저 해야 하는 것이 입찰하고자 하는 부동산 물건의 권리를 분석하는 일입니다. 권리분석은 부동산 물건을 낙찰받은 후 낙찰자가 낙찰금액 이외에 추가로 인수하여야 하는 권리나 임차인의 보증금이 있는지 여부를 판단하는 것입니다. 권리분석을 잘못하게 되면 입찰금액에 따라 달라지지만 적게는 수백만 .. 2024. 2. 27. 대법원 법원경매 물건 검색 방법 금리가 높아지면서 이자 부담으로 부동산이 경매되는 경우가 많아지고 있습니다. 경매를 하기 위해서는 첫째로 경매 물건 검색을 해야 하는데요. 오늘은 대법원 법원경매 물건 검색하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 대법원경매 2. 탱크옥션 3. 지지옥션 4. 옥션원 5. 두인경매 1. 대법원경매 아래 링크로 가시면 경매물건을 바로 검색하실 수 있습니다. 1. 대한민국법원 법원경매정보 홈페이지 접속합니다. 2. 상단 경매물건 탭에서 물건상세검색, 지도검색, 기일별검색, 자동차중기검색, 다수조회물건, 다수관심물건, 매각예정물건, 매각결과검색, 경매사건검색 탭이 보입니다. 3. 물건상세검색 메뉴로 가시면 부동산과 동산으로 나뉩니다. 4. 물건상세검색에 여러 경매용어들이 나오는데 조금 알아보도록 할게요.. 2024. 2. 26. 아파트 부동산 실거래가 조회 방법 부동산에 대한 관심은 누구나 있죠. 그중에서도 내 집에 대한 욕망은 어느 누구나 있는 것 같습니다. 우리나라 아파트 가격이 급등하면서 정부에서는 주택 거래에 대한 실거래가를 공개하는 방침을 마련했죠. 오늘은 아파트 부동산 실거래가 조회 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 부동산 매매 시 가장 먼저 해야 할 일 시세파악 2. 국토부 실거래가 공개시스템 3. 네이버부동산 4. KB 국민은행 리브 부동산 5. 직방 6. 호갱노노 7. 마치는 글 8. 함께 보면 좋은 글 1. 부동산 매매 시 가장 먼저 해야 할 일 시세파악 부동산을 구입할 때 가장 먼저 해야 할 일이 아마 시세파악이 아닐까 생각이 됩니다. 시세보다 싸게 매입하는 것이 가장 좋겠죠. 물론 부동산중개사무소를 통해서도 아실 수 있지만 내가.. 2024. 2. 26. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 다음 반응형
