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갭투자 전세세입자 안고 아파트 매수 시 장기수선충당금 정산 아파트 매매가 대비 전세가가 오르면 갭투자가 기승을 부립니다. 오늘은 갭투자 전세세입자 안고 매수 시 장기수선충당금 정산에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 장기수선충당금이란? 2. 갭투자 시 장기수선충당금 정산 3. 마치는 글 4. 함께 보면 좋은 글 1. 장기수선충당금이란? 장시수선충당금에 대한 내용은 아래링크에 자세히 나와있습니다. 아파트 세입자 이사 시 챙겨야 하는 장기수선충당금 정산 전세나 월세로 아파트에 살다가 이사를 갈 때 꼭 챙겨하는 장기수선충당금에 대해 알아보려고 합니다. 선수관리예치금와 헷갈리시는 분들이 있으실 텐데요. 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목 a.thebom33.com 장기수선충당금은 본래 집주인이 납부하는 것이 맞으나 세입자가 있는 경우 관리비에 같이 부과되는 것이므로.. 2024. 4. 2.
주택임대차보호법 소액임차인의 범위 최우선변제 요건 내 전세보증금을 지키기 위해서는 등기사항증명서상 권리에 선순위담보권자가 없는 물건이거나, 월세보증금이 지역별 소액임차인의 범위에 해당하는 금액이어야 합니다. 주택임대차보호법 소액임차인의 범위 최우선변제 요건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 최우선변제란? 2. 소액임차인의 우선변제권 행사요건 3. 소액임차인의 최우선변제권 4. 한 채의 주택에 소액임차인이 여러 명 있는 경우(다가구주택) 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 최우선변제란? 최우선변제는 임차주택이 경매나 공매되는 경우에 근저당 등 다른 권리보다 소액임차인의 보증금 중 일정 금액을 우선 변제받을 수 있도록 한 것으로 , 임대차보호법에 의해 보호받는 권리입니다. 2. 소액임차인 우선변제권 행사 요건 소액임차인이 우선변제권.. 2024. 3. 27.
GTX-A노선 수서~동탄 기본 요금 환승 K패스 환급 드디어 GTX-A노선 중 일부 구간이 첫 개통을 앞두고 있습니다. GTX-A노선 수서~동탄 기본요금 환승 K패스 환급에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 수도권광역급행철도 GTX 노선도 2. GTX-A 수서-동탄 요금 3. 마치는 글 4. 함께 보면 좋은 글 1. 수도권광역급행철도 GTX 노선도 수도권광역급행철도 GTX노선은 계획된 노선이 A, B, C가 계획이 되어있고 추가로 D, E, F노선이 계획되었습니다. 오늘 3월 30일 GTX-A노선 일부 구간이 개통을 앞두고 있죠. 아래는 수도원광역급행철도 GTX 노선도입니다. GTX-A노선은 운정-킨텍스-대곡-창릉-연신내-서울역-삼성-수서-성남-용인-동탄을 지나는 노선입니다. GTX-A 노선 역명환승노선지역운정 경기도 파주시킨텍스인천 2호선경기도 고양.. 2024. 3. 25.
아파트 매매 셀프 등기 절차 방법 요즘은 법무사를 통해서 등기를 하지 않고 셀프등기를 도전하시는 분들이 많이 있죠. 오늘은 아파트 셀프 등기 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매도인 필요서류 수취 2. 부동산거래계약 신고 3. 취득세 신고서 작성 및 서류 준비 4. 토지대장 및 건축물대장 발급 5. 취득세 납부 및 국민주택채권 매입, 수입인지 6. 등기 신청서 작성 및 서류 7. 등기신청수수료 납부 8. 마치는 글 9. 함께 보면 좋은 글 아파트 셀프등기 절차는 매수인필요 서류 준비 > 잔금일에 매도인 필요서류 수취 > 구청방문 (취득세신고) > 은행방문(취득세납부 및 수입인지 및 국민주택채권매입) > 등기소 방문 후 신청 및 서류 접수 > 등기수수료납부 > 등기필증 수령입니다. 하나하나씩 차례로 알아보도록 하겠습니다. 1... 2024. 3. 20.
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