갭투자 전세세입자 안고 아파트 매수 시 장기수선충당금 정산

아파트 매매가 대비 전세가가 오르면 갭투자가 기승을 부립니다.

오늘은 갭투자 전세세입자 안고 매수 시 장기수선충당금 정산에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

목차

1. 장기수선충당금이란?

2. 갭투자 시 장기수선충당금 정산

3. 마치는 글

4. 함께 보면 좋은 글

1. 장기수선충당금이란?

 

장시수선충당금에 대한 내용은 아래링크에 자세히 나와있습니다. 

아파트 세입자 이사 시 챙겨야 하는 장기수선충당금 정산

장기수선충당금은 본래 집주인이 납부하는 것이 맞으나 세입자가 있는 경우 관리비에 같이 부과되는 것이므로 세입자가 납부를 하게 됩니다.

 

그리고 세입자는 계약기간이 만료되면 집주인, 즉 임대인에게 정산을 받아서 나가게 됩니다.

 

2. 갭투자 시 장기수선충당금 정산

 

세입자가 있는 아파트를 매수하게 된다면 잔금을 치르는 날까지 장기수선충당금을 관리사무소에서 정산받아서 매도인에게 정산을 받으셔야 합니다. 

세입자가 계약일이 만료돼서 나가게 되는 경우 임대인은 장기수선충당금을 정산해줘야 하는데 잔금을 치르는 날까지는 매도인에게 의무가 있으므로 그날까지 정산을 해서 미리 받아두는 것입니다.

3. 마치는 글

 

갭투자 전세세입자 안고 아파트 매수 시 장기수선충당금 정산에 대해 알아보았는데요. 중개사무소에서 챙겨주지 않으며 매수자가 잘 챙겨서 정산을 꼭 받으셔야 합니다.

놓치기 쉬운 부분이기에 오늘 포스팅을 해보았으니 도움이 되셨으면 좋겠습니다.

4. 함께 보면 좋은 글

 

 

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아파트 세입자 이사 시 챙겨야 하는 장기수선충당금 정산

 

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