아파트 세입자 이사 시 챙겨야 하는 장기수선충당금 정산

전세나 월세로 아파트에 살다가 이사를 갈 때 꼭 챙겨하는 장기수선충당금에 대해 알아보려고 합니다.

선수관리예치금와 헷갈리시는 분들이 있으실 텐데요. 자세히 알아보도록 하겠습니다.

목차

1. 장기수선충당금이란?

2. 장기수선충당금 납부의무자

3. 장기수선충당금 금액 확인

4. 정산방법

5. 마치는 글

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 1. 장기수선충당금이란?

 

장기수선충당금이란 아파트 내 엘리베이터 수리나 교체, 외벽 도색등 건축물의 안전화를 유지관리를 위해 징수하는 특별 관리비입니다. 아파트 같은 공동주택의 공동시설이 낡았을 경우 이를 보수하고 교체하기 위한 비용을 미리 조금씩 모으는 것이랍니다. 

 

2. 장기수선충당금 납부의무자

 

장기수선충당금은 원래 집주인이 납부하도록 되어있지만 편의상 관리비에 포함시켜 임대된 아파트의 경우 세입자에게 부과합니다. 

그래서 집주인을 대신해 납부하는 것이므로  이사할 때는 집주인에 세 돌려받아야 하는 것이죠. 

아파트 세입자는 이사할 때 장기수선충당금을 꼭 챙기세요.

 

3. 장기수선충당금 금액 확인

 

공동주택관리정보시스템에 가시면 우리 아파트 관리비를 조회하실 수 있습니다.

조회하시면 장기수선충당금 월부과액란에 한 달에 고지되는 금액을 확인하실 수 있습니다.

만약 2년 동안 전세나 월세로 거주하셨다면 월부과액 ×24개월 하시면 반환받으셔야 하는 장기수선충당금액이 계산되겠죠?

 

 

 

4. 정산방법

 

이사 시 관리사무소에서 정산서를 받으시거나 거래하시는 공인중개사사무소 즉 부동산사무실에 정산을 요구하시면 집주인과 내용을 파악하여 정산을 받으시면 됩니다.

5. 마치는 글

 

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