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주택임대차보호법 소액임차인의 범위 최우선변제 요건 내 전세보증금을 지키기 위해서는 등기사항증명서상 권리에 선순위담보권자가 없는 물건이거나, 월세보증금이 지역별 소액임차인의 범위에 해당하는 금액이어야 합니다. 주택임대차보호법 소액임차인의 범위 최우선변제 요건에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 최우선변제란? 2. 소액임차인의 우선변제권 행사요건 3. 소액임차인의 최우선변제권 4. 한 채의 주택에 소액임차인이 여러 명 있는 경우(다가구주택) 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 최우선변제란? 최우선변제는 임차주택이 경매나 공매되는 경우에 근저당 등 다른 권리보다 소액임차인의 보증금 중 일정 금액을 우선 변제받을 수 있도록 한 것으로 , 임대차보호법에 의해 보호받는 권리입니다. 2. 소액임차인 우선변제권 행사 요건 소액임차인이 우선변제권.. 2024. 3. 27.
GTX-A노선 수서~동탄 기본 요금 환승 K패스 환급 드디어 GTX-A노선 중 일부 구간이 첫 개통을 앞두고 있습니다. GTX-A노선 수서~동탄 기본요금 환승 K패스 환급에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 수도권광역급행철도 GTX 노선도 2. GTX-A 수서-동탄 요금 3. 마치는 글 4. 함께 보면 좋은 글 1. 수도권광역급행철도 GTX 노선도 수도권광역급행철도 GTX노선은 계획된 노선이 A, B, C가 계획이 되어있고 추가로 D, E, F노선이 계획되었습니다. 오늘 3월 30일 GTX-A노선 일부 구간이 개통을 앞두고 있죠. 아래는 수도원광역급행철도 GTX 노선도입니다. GTX-A노선은 운정-킨텍스-대곡-창릉-연신내-서울역-삼성-수서-성남-용인-동탄을 지나는 노선입니다. GTX-A 노선 역명환승노선지역운정 경기도 파주시킨텍스인천 2호선경기도 고양.. 2024. 3. 25.
아파트 매매 셀프 등기 절차 방법 요즘은 법무사를 통해서 등기를 하지 않고 셀프등기를 도전하시는 분들이 많이 있죠. 오늘은 아파트 셀프 등기 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 매도인 필요서류 수취 2. 부동산거래계약 신고 3. 취득세 신고서 작성 및 서류 준비 4. 토지대장 및 건축물대장 발급 5. 취득세 납부 및 국민주택채권 매입, 수입인지 6. 등기 신청서 작성 및 서류 7. 등기신청수수료 납부 8. 마치는 글 9. 함께 보면 좋은 글 아파트 셀프등기 절차는 매수인필요 서류 준비 > 잔금일에 매도인 필요서류 수취 > 구청방문 (취득세신고) > 은행방문(취득세납부 및 수입인지 및 국민주택채권매입) > 등기소 방문 후 신청 및 서류 접수 > 등기수수료납부 > 등기필증 수령입니다. 하나하나씩 차례로 알아보도록 하겠습니다. 1... 2024. 3. 20.
아파트 매매 시 추가 비용 항목 아파트를 사게 되면 아파트 구입자금 외에 추가로 비용이 발생하게 됩니다. 아파트 매매 시 추가 비용 항목에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 아파트 구입자금 (매매대금) 2. 중개수수료 3. 법무사비용 4. 취득세 5. 아파트 구입자금 계산해 보기 6. 마치는 글 7. 함께 보면 좋은 글 아파트를 매매하게 되면 아파트 구입자금 이외에 추가적인 비용이 발생하게 됩니다. 아파트 중개수수료, 등기비용, 취득세 또 보유하면서 발생하는 재산세와 같은 각종 세금등입니다. 그렇기 때문에 아파트를 구입하시고자 한다면 추가적으로 발생하는 비용을 계산해 보시고 자금 계획을 세우시길 추천드립니다. 관심 있는 아파트가 예를 들어서 7억이라 한다면 단순히 7억만 가지고서는 구입할 수 없다는 결론이 나오죠. 그래서 아파트 .. 2024. 3. 20.
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