반응형 전체 글36 아파트 세입자 이사 시 챙겨야 하는 장기수선충당금 정산 전세나 월세로 아파트에 살다가 이사를 갈 때 꼭 챙겨하는 장기수선충당금에 대해 알아보려고 합니다. 선수관리예치금와 헷갈리시는 분들이 있으실 텐데요. 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 장기수선충당금이란? 2. 장기수선충당금 납부의무자 3. 장기수선충당금 금액 확인 4. 정산방법 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 장기수선충당금이란? 장기수선충당금이란 아파트 내 엘리베이터 수리나 교체, 외벽 도색등 건축물의 안전화를 유지관리를 위해 징수하는 특별 관리비입니다. 아파트 같은 공동주택의 공동시설이 낡았을 경우 이를 보수하고 교체하기 위한 비용을 미리 조금씩 모으는 것이랍니다. 2. 장기수선충당금 납부의무자 장기수선충당금은 원래 집주인이 납부하도록 되어있지만 편의상 관리비에 포함시켜 임대된 아파.. 2024. 3. 9. 대지권 종류 확인방법 대지권 미등기 경매시 주의할 점 부동산 거래를 하게 되면 가장 기본이 등기부등본 즉 등기사항증명서를 봐야 하는데요. 공동주택과 관련하여 대지권의 종류과 확인방법 대지권 미등기에 대해 알아보도록겠습니다. 목차 1. 대지권이란 무엇인가? 2. 대지권의 종류 3. 대지권 확인방법 4. 대지권 미등기 경매 시 주의할 점 5. 함께 보면 좋은 글 1. 대지권이란 무엇인가? 부동산 등기법에서 대지권이란 대지사용권 중에서 전유 부분과 분리해서 처분할 수 없는 것을 대지권이라 합니다. 등기신청서에 그 권리의 표시를 기재하도록 명시하고 있습니다. (42조 4항) 구분건물의 소유자가 전유 부분을 소유하기 위하여 구분건물의 대지에 대하여 가지고 있는 대지사용권 중에서 전유 부분과 분리해서 처분할 수 없는 권리를 말합니다. 쉽게 말하면 아파트 1동 건물에 .. 2024. 3. 6. 주택임대차계약 신고 대상 신고 방법 환산보증금 계산 주택임대차계약신고를 하면 확정일자가 의제됩니다. 주택임대차계약신고를 기간 내에 하지 않으면 과태료가 발생합니다. 오늘은 주택임대차계약 신고 대상 신고 방법 환산보증금 계산에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 주택임대차계약 신고란? 2. 주택임대차계약 신고대상 3. 주택임대차계약 신고 의무자 4. 주택임대차계약 신고방법(온라인) 5. 주택임대차계약 신고 장점 6. 과태료 7. 마치는 글 8. 함께 보면 좋은 글 1. 주택임대차계약 신고란? 주택의 임대차 계약의 신규, 갱신, 변경, 해제에 대해 계약 당사자가 신고 기한 내에 계약 내용 등을 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고하도록 하는 제도입니다. 주택임대차계약 체결일로부터 30일 이내에 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등 계약 주요 내용을 신고하.. 2024. 3. 5. 우선변제권과 발생시점 확정일자 임차인의 대항력 경매절차에서 후순위 권리자보다 우선해서 배당받을 수 있는 권리 우선변제권과 발생시점 확정일자 임차인의 대항력에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 우선변제권 2. 확정일자 3. 우선변제권의 발생시점 4. 배당요구 5. 대항력 6. 임차인의 대항력 7. 함께 보면 좋은 글 1. 우선변제권 우선변제권이란 경매절차상 후순위 권리자인 저당권이나 기타 채권자, 임차인보다 우선하여 자신의 보증금을 배당받을 수 있는 권리입니다. 우선변제권의 요건은 매각결정기일까지 대상요건인 주택인도와 전입신고 외에 동사무소에서 계약서상에 확정일자를 받아야 합니다. 이사하게 되는 날 다른 일을 제쳐두고라도 제일 먼저 해야 하는 일이 전입신고입니다. 전입신고는 동사무소에 직접 가셔서 하셔도 되지만 온라인으로로 가능하니 아래 링크로 .. 2024. 3. 4. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 9 다음 반응형
