반응형 분류 전체보기41 양도세 절감 필요경비 항목 알아보기 부동산 거래 시 발생하는 세금 세 가지 취득세, 보유세, 양도세가 있죠? 그중에 부동산을 팔 때 발생하는 양도세를 절감할 수 있는 필요경비 항목에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 부동산 양도세란? 2. 부동산 양도세 납부기한 3. 부동산 양도세 계산방법 4. 부동산 양도 시 필요경비항목 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 부동산 양도세란? 양도소득세란 부동산, 부동산에 관한 권리 주식 등을 유상으로 양도하여 얻는 양도 차익에 대해 부과하는 국세를 말하는데요. 양도는 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통해서 그 자산을 유상으로 사실상 이전하는 것을 말합니다. 2. 부동산 양도세 신고기한 양도소득세 신고기한은 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 .. 2024. 3. 11. 아파트 세입자 이사 시 챙겨야 하는 장기수선충당금 정산 전세나 월세로 아파트에 살다가 이사를 갈 때 꼭 챙겨하는 장기수선충당금에 대해 알아보려고 합니다. 선수관리예치금와 헷갈리시는 분들이 있으실 텐데요. 자세히 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 장기수선충당금이란? 2. 장기수선충당금 납부의무자 3. 장기수선충당금 금액 확인 4. 정산방법 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 장기수선충당금이란? 장기수선충당금이란 아파트 내 엘리베이터 수리나 교체, 외벽 도색등 건축물의 안전화를 유지관리를 위해 징수하는 특별 관리비입니다. 아파트 같은 공동주택의 공동시설이 낡았을 경우 이를 보수하고 교체하기 위한 비용을 미리 조금씩 모으는 것이랍니다. 2. 장기수선충당금 납부의무자 장기수선충당금은 원래 집주인이 납부하도록 되어있지만 편의상 관리비에 포함시켜 임대된 아파.. 2024. 3. 9. 대지권 종류 확인방법 대지권 미등기 경매시 주의할 점 부동산 거래를 하게 되면 가장 기본이 등기부등본 즉 등기사항증명서를 봐야 하는데요. 공동주택과 관련하여 대지권의 종류과 확인방법 대지권 미등기에 대해 알아보도록겠습니다. 목차 1. 대지권이란 무엇인가? 2. 대지권의 종류 3. 대지권 확인방법 4. 대지권 미등기 경매 시 주의할 점 5. 함께 보면 좋은 글 1. 대지권이란 무엇인가? 부동산 등기법에서 대지권이란 대지사용권 중에서 전유 부분과 분리해서 처분할 수 없는 것을 대지권이라 합니다. 등기신청서에 그 권리의 표시를 기재하도록 명시하고 있습니다. (42조 4항) 구분건물의 소유자가 전유 부분을 소유하기 위하여 구분건물의 대지에 대하여 가지고 있는 대지사용권 중에서 전유 부분과 분리해서 처분할 수 없는 권리를 말합니다. 쉽게 말하면 아파트 1동 건물에 .. 2024. 3. 6. 주택임대차계약 신고 대상 신고 방법 환산보증금 계산 주택임대차계약신고를 하면 확정일자가 의제됩니다. 주택임대차계약신고를 기간 내에 하지 않으면 과태료가 발생합니다. 오늘은 주택임대차계약 신고 대상 신고 방법 환산보증금 계산에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 주택임대차계약 신고란? 2. 주택임대차계약 신고대상 3. 주택임대차계약 신고 의무자 4. 주택임대차계약 신고방법(온라인) 5. 주택임대차계약 신고 장점 6. 과태료 7. 마치는 글 8. 함께 보면 좋은 글 1. 주택임대차계약 신고란? 주택의 임대차 계약의 신규, 갱신, 변경, 해제에 대해 계약 당사자가 신고 기한 내에 계약 내용 등을 계약 체결일로부터 30일 이내에 신고하도록 하는 제도입니다. 주택임대차계약 체결일로부터 30일 이내에 계약 당사자가 임대 기간, 임대료 등 계약 주요 내용을 신고하.. 2024. 3. 5. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 11 다음 반응형
