반응형 분류 전체보기36 아파트 매도 시 선수 관리비 예치금 정산 방법 선수관리비와 장기수선충당금에 대해 헷갈리시는 분들이 있어서 오늘 블로그를 작성하게 되었습니다. 아파트 매도 시 선수관리비예치금 정산 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 선수관리비란? 2. 매매 시 정산방법 3. 선수 관리비 예치금 금액은? 4. 장기수선충당금과 다른점은? 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 선수관리비란? 선수관리비예치금은 신축아파트에서 입주 시기에 입주민들에게 부과하는 금액입니다. 신축아파트는 공동주택의 공공 부분 운영을 위해서 1개월~2개월 전에 입주자들에게 관리비를 부과합니다. 모든 세대가 입주하기 전까지는 시간이 걸리고 , 또 아파트 운영에 필요한 돈이 없기 때문에 선수관리비를 받아서 인건비 등 초기 운영자금으로 사용합니다. 2. 매매 시 정산방법 1. 정산방법.. 2024. 3. 16. 경매 매각대금의 배당순위 배당순서 알아보기 오늘은 경매에서 낙찰되면 매각대금으로 배당을 하게 되는데요. 경매 매각대금의 배당순위 배당순서에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 저당권이 없는 경우 2. 저당권이 국세보다 앞선 경우 3. 저당권이 국세보다 늦은 경우 4. 함께 보면 좋은 글 1. 저당권이 없는 경우 1순위 : 경매집행비용(민사집행법 제53조) 2순위 : 경매부동산의 관리에 소요된 필요비 및 유익비(민법 제367조) 3순위 : 소액임차보증금채권(주택임대차보호법 제8조 제1항), 상가건물임대차보호법 제14조 제1항), 최종 3개월분 임금과 최종 3년간의 퇴직금 및 재해보상금(근로기준법 제37조 재 2항) ** 위 채권들이 서로 경합하는 경우에는 동등한 순위의 채권으로 보아 배당합니다. 4순위 : 근로기본법 제38조 제2항의 임금 등을.. 2024. 3. 13. 전세 계약 시 반드시 체크해야 할 사항 깡통전세 뉴스를 보면 전세로 사는 게 불안해서 월세를 찾는 분들이 늘어난다고 합니다. 그러나 전세가 꼭 불안한 건 아닙니다. 전세계약 시 반드시 체크해야 할 사항에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 깡통주택 구별하기 2. 대출금액과 체납금액 확인 3. 집주인 확인하기 4. 계약서에 특약사항 넣기 5. 전입신고 및 확정일자 받기 6. 전세보증금반환보증보험 가입하기 1. 깡통주택 구별하기 내가 임차하려는 주택의 실거래가를 확인합니다. 국토교통부 실거래가 공개시스템, kb부동산, 네이버부동산 등을 통해서 임차하려는 주택의 적정한 전세가를 꼭 확인합니다. 아파트 부동산 실거래가 조회 방법 부동산에 대한 관심은 누구나 있죠. 그중에서도 내 집에 대한 욕망은 어느 누구나 있는 것 같습니다. 우리나라 아파트 가격이 급.. 2024. 3. 11. 양도세 절감 필요경비 항목 알아보기 부동산 거래 시 발생하는 세금 세 가지 취득세, 보유세, 양도세가 있죠? 그중에 부동산을 팔 때 발생하는 양도세를 절감할 수 있는 필요경비 항목에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 부동산 양도세란? 2. 부동산 양도세 납부기한 3. 부동산 양도세 계산방법 4. 부동산 양도 시 필요경비항목 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 부동산 양도세란? 양도소득세란 부동산, 부동산에 관한 권리 주식 등을 유상으로 양도하여 얻는 양도 차익에 대해 부과하는 국세를 말하는데요. 양도는 자산에 대한 등기 또는 등록과 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물출자 등을 통해서 그 자산을 유상으로 사실상 이전하는 것을 말합니다. 2. 부동산 양도세 신고기한 양도소득세 신고기한은 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 .. 2024. 3. 11. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 9 다음 반응형
