반응형 전체 글36 법인 부동산 투자 시 세금 정리 부동산 투자 시 세금을 생각하게 되죠. 다주택자가 되면 세금 때문에 섣불리 투자하기가 녹녹지 않은 시기이기 때문에 다른 방법을 찾으시기도 합니다. 오늘은 법인 부동산 투자 시 세금에 대해 알아보도록 하겠습니다.목차1. 법인 주택 부동산 취득세율2. 법인 주택 외 부동산 취득세율3. 법인 취득세 중과요건4. 3배 중과 세율5. 함께 보면 좋은 글 취득세는 부동산을 취득하게 되면 부과하는 세금입니다.취득세 계산은 과세표준에 세율을 적용하여 계산합니다.개인은 부동산취득가액을 과세표준으로 잡고, 법인은 법인장부에 의해 확인되는 취득가액 그리고 그 밖의 취득부대비용 등포함한 금액을 취득세 과세표준으로 합니다. 1. 법인 주택 부동산 취득세율구분법인취득세12% 2020년 8월 12일 이후부터는 법인이 주택을 취득하.. 2024. 4. 30. 주택 임대 사업자 세금혜택 등록 방법 서식 다운로드 1 주택인데 주택임대사업자를 등록하고 혜택을 받아 주택을 하나 더 매입할 때 혜택을 알아보고자 이번 포스팅을 하게 되었습니다. 주택 임대 사업자 혜택 등록 방법 서식다운로드에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 주택임대사업자란? 2. 민간임대주택이란? 3. 임대사업자 등록 시 임대인 세제혜택 4. 임대사업자 주택 임대 시 임차인 혜택 5. 임대사업자 등록방법 6. 임대사업자 등록 서식 다운 7. 마치는 글 8. 함께 보면 좋은 글 1. 주택임대사업자란? 임대사업자란 공공주택사업자가 아닌 자로서 1호 이상의 민간임대주택을 취득하여 임대사업을 할 목적으로 민간임대주택에 관한 특별법 제5조에 따라 등록한 자입니다. 2. 민간임대주택이란? 민간임대주택이란 임대 목적으로 제공하는 주택으로서 임대사업자가 같은 .. 2024. 4. 22. 일반 임대 사업자 오피스텔 매매 포괄 양도 양수 오피스텔은 건축법상 업무시설입니다. 그래서 주거용으로 구매하는 아파트와 달리 투자용으로 매매하시는 분들이 많습니다. 그런데 오피스텔을 매매할 때 임대사업자 중에서 어떤 것으로 사업자를 내야 할지 고민하실 텐데요. 임대사업자에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 주택임대사업자 vs 일반임대사업자 2. 부가가치세 3. 일반임대사업자 포괄양도양수 매매절차 4. 오피스텔 매매 시 특약사항 5. 마치는 글 6. 함께 보면 좋은 글 1. 주택임대사업자 vs 일반임대사업자 구분 주택임대사업자 일반임대사업자(일반과세자) 임차인 주거용으로 사용 사무실로 사용 / 임차인 사업자등록가능 전입신고 가능 불가능 사업자의무기간 10년 의무시간 없음 (단, 10년이 되기전에 사업자 폐업시 연수에 따라 차등적 부가세 환급) 세금.. 2024. 4. 17. 경매의 종류와 배당 물권 채권 고금리를 버티지 못하고 경매에 나오는 물건들이 쏟아지고 있습니다. 경매에 있어서 알고 계셔야 할 경매의 종류와 배당 물권 채권에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 임의경매 2. 강제경매 3. 배당 4. 물권 5. 채권 6. 함께 보면 좋은 글 1. 임의 경매(물권) 임의경매는 저당권, 질권, 전세권 등 담보물권의 실행을 위한 이른바 실질적 경매와 민법, 상법 기타 법률의 규정에 의한 환가를 위한 형식적 경매가 있습니다. 쉽게 말하자면 채권자가 저당권을 설정했는데 이자를 납부하지 않으면 채권자가 원할 때 마음대로 경매를 신청할 수 있습니다. 그렇게 진행되는 경매가 임의 경매입니다. 2. 강제 경매 (채권) 채권자 소유의 부동산을 압류, 환가 하여 그 매각대금을 가지고 채권자의 금전채권의 만족을 얻음을.. 2024. 4. 15. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음 반응형
