반응형 말소기준권리2 권리분석 순서 알아보기 경매에 있어서 가장 기본 권리분석이죠. 오늘은 권리분석 순서에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 권리분석 순서 2. 마치는 글 3. 함께 보면 좋은 글 1. 권리분석 순서 1. 등기부등본상 말소기준 등기 말소기준권리를 찾는다. 1. 관심 있는 경매물건의 주소지 등기사항증명서를 발급받는다. 등기부등본상에서 말소기준권리를 찾는다. 또는 매각물건명세서상의 최선순위 설정일자를 확인한다. 대법원경매 홈페이지에 들어가면 경매물건-물건상세검색으로 물건 검색하고 해당물건기본정보에 매각물건명세서가 매각기일 2주 전에 보입니다. 경매에서 매각물건명세서 확인은 꼭 필요합니다. 반드시 확인하셔야 합니다. 2. 낙찰로 소멸하지 않는 권리가 있는지 확인한다. 3. 임차인이 있는 경우 전입세대열람을 신청하여 전입일자를 확인한.. 2024. 3. 1. 경매 말소기준등기(권리) 7가지 경매에서 가장 중요한 권리분석은 낙찰받은 후 낙찰자가 낙찰대금 외에 추가로 등기사항전부증명서 즉 등기부등본 상의 인수하여야 하는 권리나 또는 경매사건 부동산의 임차인의 보증금을 인수해야 하는지 여부를 판단 다는 것입니다. 경매 말소기준등기(권리) 7가지에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 1. 권리분석 2. 말소기준등기=말소기준권리 3. 말소기준등기의 의미 4. 함께 보면 좋은 글 1. 권리분석 경매를 시작하려면 가장 먼저 해야 하는 것이 입찰하고자 하는 부동산 물건의 권리를 분석하는 일입니다. 권리분석은 부동산 물건을 낙찰받은 후 낙찰자가 낙찰금액 이외에 추가로 인수하여야 하는 권리나 임차인의 보증금이 있는지 여부를 판단하는 것입니다. 권리분석을 잘못하게 되면 입찰금액에 따라 달라지지만 적게는 수백만 .. 2024. 2. 27. 이전 1 다음 반응형
