반응형 재건축현금청산1 비규제지역 재건축 입주권 승계 조건 총정리: 관리처분인가 후 매수 시 현금청산 진짜 당할까? 📌 요약 미리 보기서울 비규제지역(노원·마포·성동 등 21개 구)은 관리처분인가 후 매수해도 100% 조합원 지위가 승계됩니다.현금청산은 투기과열지구(강남3구·용산)에만 국한되는 법적 규제입니다.다만 인가 후 매수는 전세 레버리지 불가, 토지 취득세 4.6% 전환 등 실투자금 부담이 급증하므로 자금 로드맵 설계가 필수적입니다. 1. '관리처분인가 후 매수 = 현금청산' 오해가 생긴 배경정비사업 시장에서 가장 흔히 퍼져 있는 괴담 중 하나는 "관리처분계획인가 도장이 찍힌 단지는 뒤늦게 들어가면 분양권을 못 받고 감정평가 금액으로 강제 청산당한다"는 속설입니다.결론부터 짚자면, 이 주장은 반은 맞고 반은 틀린 이야기입니다.「도시 및 주거환경정비법」 제39조 제2항에 명시된 조합원 지위양도 제한 조항은 '투.. 2026. 9. 5. 이전 1 다음 반응형
